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上海土拍第三日收金143億元，4宗地塊均由央企、國企競(jìng)得

4月20日，上海迎來首輪宅地出讓第三天。當(dāng)天共計(jì)出讓4宗涉宅用地，總出讓面積約30.998萬平方米，總起價(jià)約131.31億元，4宗地塊分布于青浦及奉賢兩個(gè)區(qū)。土拍現(xiàn)場(chǎng)，房企參拍延續(xù)前兩日熱度，4宗地塊分別由建發(fā)&保利置業(yè)、華潤置地、中國鐵建、珠海華發(fā)&江蘇海潤收入囊中，共計(jì)成交總價(jià)143.074億元。

(相關(guān)資料圖)

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融創(chuàng)中國：境外債務(wù)重組方案已獲超75%債權(quán)人支持

4月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，其本金總額為90.48億美元的境外債務(wù)重組方案，目前已獲超75%的現(xiàn)有重組債務(wù)持有人遞交加入重組支持協(xié)議的函件。按照港交所的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)重組方案需獲得超過75%的債權(quán)人同意方可通過。這也意味著，融創(chuàng)的境外債務(wù)重組已接近實(shí)質(zhì)性完成。公告還提到，考慮到部分債權(quán)人需要更多時(shí)間來完成加入重組支持協(xié)議的內(nèi)部程序，同意費(fèi)截止日期將延長至2023年5月4日香港時(shí)間下午5時(shí)。

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淄博樓市“暴走”，3個(gè)月賣了120萬平方米！

近日，據(jù)淄博市新聞辦披露，今年一季度，全市新建商品住宅網(wǎng)簽面積大漲，達(dá)到120.6萬平方米，同比增加61.9%；商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)8020元/平方米，同比上漲3.1%。商品房銷售方面，淄博不限購、不限售，房價(jià)在8000元~13000元/平方米。二手房方面，2023年一季度，淄博二手房價(jià)格累計(jì)下跌0.40%，較去年同期收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)；3月，淄博二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.06%，略顯企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

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深圳多家大行：尚未接到正式通知，目前仍按參考價(jià)辦理按揭

據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，昨日深圳市場(chǎng)傳出消息稱，各銀行將正式“告別”二手房參考價(jià)。即未來辦理按揭業(yè)務(wù)已不再按參考價(jià)作為基準(zhǔn)，將以網(wǎng)簽備案價(jià)和評(píng)估價(jià)孰低為準(zhǔn)。21日上午，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家大行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸業(yè)務(wù)經(jīng)理對(duì)此事的回應(yīng)均為：尚未接到正式通知，目前仍然按參考價(jià)辦理按揭。相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，其也注意到了昨日相關(guān)輿情，但業(yè)務(wù)執(zhí)行層面要以正式通知為準(zhǔn)。

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廈門國貿(mào)：2022年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入114.52億元

4月20日，廈門國貿(mào)發(fā)布2022年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5219.18億元，同比增長12.30%。房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入114.52億元，同比增長190.13%，占公司全部營業(yè)收入的2.19%，房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的毛利率同比增加5.79個(gè)百分點(diǎn)。

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內(nèi)房股集體走強(qiáng)，龍光集團(tuán)大漲超15%

4月21日，受融創(chuàng)中國90.48億美元境外債重組成功事件積極影響，港股內(nèi)房股集體走強(qiáng)。龍光集團(tuán)漲超15%，融創(chuàng)中國漲超9%，中駿集團(tuán)漲超7%，合景泰富漲超6%，佳兆業(yè)集團(tuán)漲近5%，寶龍地產(chǎn)、中國金茂、華潤置地、碧桂園、新城發(fā)展?jié)q超3%，萬科企業(yè)漲近3%。

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2023年無錫首場(chǎng)土地拍賣攬金53億元 建發(fā)仁恒綠城等品牌房企回歸！

4月21日，無錫2023年首場(chǎng)土地拍賣如約而至，累計(jì)成交5幅宅地，均底價(jià)成交。總建筑面積31萬平方米，累計(jì)成交總金額近53億元。從拿地房企來看，建發(fā)、仁恒、綠城這些品牌房企再拿地，繼續(xù)深耕無錫。

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標(biāo)普稱中國房地產(chǎn)不良貸款在明年見頂涉約6600億元

據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)消息，4月21日，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普表示，中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇令銀行經(jīng)營正常化，但壓力仍然存在，料涉及房地產(chǎn)的不良貸款在明年見頂，涉及約6600億元。未來兩年涉及房地產(chǎn)的不良貸款率達(dá)到4.7%，2025年才回落至4%。