今年以來，沈陽住房公積金管理中心以優(yōu)化營商環(huán)境為基礎(chǔ)，堅持“以人為本、便民優(yōu)先”的服務(wù)理念，在謀劃公積金改革發(fā)展思路上下功夫，在解決企業(yè)職工急難問題上下功夫，在激發(fā)中心改革創(chuàng)新活力上下功夫，以打造智慧、高效公積金為目標(biāo)，持續(xù)深化“智慧公積金”建設(shè)，積極推行一系列便民服務(wù)舉措，不斷提升服務(wù)效能，“放管服”改革取得顯著成效。

公積金管理中心與銀行、不動產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)共享協(xié)同辦理，打造了全矩陣公積金貸款辦理新模式，有力推動了沈陽住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

公積金貸款+產(chǎn)權(quán)交易

開啟二手房貸款一站式“直通車”

10月12日，到大東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口辦理業(yè)務(wù)的市民驚喜地發(fā)現(xiàn)，窗口旁邊新增加了一個公積金窗口。這是沈陽住房公積金管理中心大東管理部公積金個人貸款業(yè)務(wù)正式進(jìn)駐大東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心試運行的首日，這也是沈陽住房公積金管理中心自今年6月沈北管理部進(jìn)駐沈北新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心以來，第5家進(jìn)入所在區(qū)域政務(wù)服務(wù)大廳的管理部。

沈陽住房公積金管理中心推廣“公積金貸款+產(chǎn)權(quán)交易”一站式服務(wù)模式，主動與各區(qū)不動產(chǎn)登記中心溝通協(xié)商，采取合署辦公，建立“交易貸款同步直連”服務(wù)模式，通過公積金移動辦平臺，徹底改變了以往職工二手房公積金貸款須先到各區(qū)管理部申請，再到各區(qū)不動產(chǎn)登記窗口過戶的多次“往返跑”模式。

如今，購房者只需在各區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳就能同步辦理貸款、過戶等手續(xù)，實現(xiàn)了貸款申請人從申請到審批再到辦理交易手續(xù)，取得不動產(chǎn)權(quán)證僅需半天時間的高效率，真正做到減材料、減環(huán)節(jié)、減時限，全面完成貸款、交易超級鏈接，開啟二手房貸款“直通車”，實現(xiàn)公積金貸款一次也不用跑，推動了公積金一站式服務(wù)跑出加速度。

公積金貸款+銀行網(wǎng)點 確保延伸服務(wù)就近辦“無死角”

為進(jìn)一步拓寬住房公積金服務(wù)渠道，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，打通政務(wù)服務(wù)“最后一公里”，沈陽住房公積金管理中心以各區(qū)服務(wù)大廳為原點，以點帶面，延伸服務(wù)觸角，拓展服務(wù)半徑，打造公積金貸款+銀行網(wǎng)點服務(wù)模式，實現(xiàn)“10分鐘辦事圈”。

管理中心借助銀行點多面廣的優(yōu)勢，增設(shè)地理位置優(yōu)越、交通便利、網(wǎng)點布局合理、業(yè)務(wù)受理能力強(qiáng)、方便職工辦理業(yè)務(wù)的合作銀行分支機(jī)構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點，作為公積金個人貸款業(yè)務(wù)延伸網(wǎng)點，受理職工辦理公積金及組合貸款業(yè)務(wù)，全力推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)就近辦，實現(xiàn)群眾只需邁邁腿，公積金貸款就能“門口辦”的目標(biāo)。

目前，全市已有25個銀行網(wǎng)點可辦理公積金及組合貸款業(yè)務(wù)，開啟了“一個中心、多點延伸、高效服務(wù)、規(guī)范管理”公積金服務(wù)新局面。

公積金貸款+樓盤中介 實現(xiàn)現(xiàn)場服務(wù)移動辦“零跑腿”

為解決以往公積金貸款業(yè)務(wù)只能到前臺柜面現(xiàn)場辦理，涉及組合貸款的業(yè)務(wù)還要往返多次的難題，沈陽住房公積金管理中心以核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，以互聯(lián)網(wǎng)為載體，通過與業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一體化移動貸款審批”服務(wù)。同時，嵌入了銀行貸款額度計算公式，增加了銀行貸款受理所需的各類數(shù)據(jù)項，使公積金和組合貸款不再受時間、空間、地點的限制，達(dá)到了進(jìn)樓盤、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)中介等可以應(yīng)用任何場景的個貸服務(wù)新模式，真正達(dá)到了一窗受理簽約、一步辦結(jié)的一體化受理模式。

在今年6月房交會期間，公積金管理中心應(yīng)用一體化移動系統(tǒng)開展“額度精準(zhǔn)試算”及“備案立即貸款”線下服務(wù)，共計對接23家房企，進(jìn)駐67個售樓處，試算貸款共計230筆，貸款金額9350萬元。截至目前，管理中心累計通過一體化移動貸款審批系統(tǒng)受理公積金貸款425筆，累計發(fā)放貸款金額1.7億元，累計進(jìn)駐樓盤60余家、二手房交易簽約中心4家，推動了公積金貸款穩(wěn)步增長，助力全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。