保租房“華章新筑”交付使用。 深圳特區(qū)報(bào)記者 劉羽潔 攝

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5棟百米高樓、共2740套保障性租賃住房?jī)H用一年時(shí)間建成！6月30日，全國(guó)首個(gè)混凝土模塊化高層建筑——龍華樟坑徑項(xiàng)目竣工交付儀式舉行，項(xiàng)目案名“華章新筑”同步發(fā)布。該項(xiàng)目是國(guó)內(nèi)建造速度最快、工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目。

該項(xiàng)目創(chuàng)造了“三個(gè)全國(guó)第一”：全國(guó)第一個(gè)混凝土模塊化高層建筑、全國(guó)第一快高層保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、全國(guó)第一個(gè)BIM（建筑信息模型）全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目。

近年來(lái)，深圳堅(jiān)持以科技創(chuàng)新引領(lǐng)建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，高起點(diǎn)定位、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)智能建造發(fā)展。在保障性住房建設(shè)中，深圳積極布局智能建造，樟坑徑項(xiàng)目就是深圳重點(diǎn)打造的新型建筑工業(yè)化與智能建造有機(jī)融合的樣板項(xiàng)目，成為在保障性住房領(lǐng)域充分彰顯“深圳速度、深圳標(biāo)準(zhǔn)、深圳設(shè)計(jì)、深圳質(zhì)量”的標(biāo)桿試點(diǎn)項(xiàng)目。住建部對(duì)該項(xiàng)目給予高度肯定。中國(guó)工程院院士丁烈云認(rèn)為，該項(xiàng)目達(dá)到世界一流建造水平。

龍華樟坑徑保障性住房項(xiàng)目總建筑面積17.3萬(wàn)平方米，有5棟99.7米高的建筑，提供保障性租賃住房2740套。項(xiàng)目由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，中建海龍與中海建筑承建，于2022年6月28日開(kāi)工建設(shè)，2023年6月27日竣工。

中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)助理總裁張宗軍介紹說(shuō)，項(xiàng)目以“為人民建好房”為目標(biāo)，采用中建海龍?jiān)瓌?chuàng)研發(fā)的模塊化集成建筑體系，在快速建造、優(yōu)質(zhì)建造和綠色建造上優(yōu)勢(shì)顯著，真正實(shí)現(xiàn)了“像造汽車(chē)一樣造房子”，對(duì)于我國(guó)現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展有著里程碑式意義。

記者了解到，該項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)首次應(yīng)用高層建筑混凝土模塊化建筑技術(shù)，這一建造方式的亮點(diǎn)在于將建筑整體拆分為獨(dú)立空間單元，每個(gè)空間單元的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、設(shè)備管線(xiàn)、衛(wèi)浴設(shè)施等90%以上的元素在工廠(chǎng)內(nèi)完成，項(xiàng)目從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工到交付使用，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期1年，比傳統(tǒng)建造方式減少工期一年半到兩年左右。

模塊化集成建筑不僅使建造效率大幅提升，建造品質(zhì)和安全也有質(zhì)的飛躍。為全力突破混凝土模塊技術(shù)高層應(yīng)用瓶頸，多位院士專(zhuān)家開(kāi)展了關(guān)于結(jié)構(gòu)抗震實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)與損傷評(píng)估等14項(xiàng)重大課題研究，使建筑結(jié)構(gòu)受力性能完全滿(mǎn)足現(xiàn)有國(guó)家規(guī)范的要求。此外，現(xiàn)代化工廠(chǎng)應(yīng)用自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)和全自動(dòng)焊接機(jī)器人，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、一體化的生產(chǎn)方式，杜絕外窗漏水隱患有效改善房間保溫隔熱性能，降低噪聲，使建筑品質(zhì)大幅提升，整體居住更加舒適。

節(jié)能減排成效顯著，是項(xiàng)目建設(shè)又一大亮點(diǎn)。與傳統(tǒng)建造方式對(duì)比，項(xiàng)目建造階段減少碳排放約4190噸，相當(dāng)于約22萬(wàn)棵樹(shù)一年吸收的碳排放量。同時(shí)，還可節(jié)省70%以上現(xiàn)場(chǎng)用工量，減少超過(guò)75%的建筑廢棄物與25%以上的材料浪費(fèi)，是助力建筑業(yè)加速實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的典型實(shí)踐。

此外，該項(xiàng)目還是全國(guó)首個(gè)BIM全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目，依托集成數(shù)字交付（IDD）理念，融合制造業(yè)與建筑業(yè)兩個(gè)維度，針對(duì)設(shè)計(jì)、制造、建造、資產(chǎn)交付和管理四個(gè)環(huán)節(jié)，依據(jù)項(xiàng)目特色定制全生命周期專(zhuān)屬智慧方案。

深圳市人才安居集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)趙宏偉說(shuō)，面對(duì)實(shí)施工期緊、技術(shù)要求高等挑戰(zhàn)，一年來(lái)在市、區(qū)有力統(tǒng)籌下，市人才安居集團(tuán)、參建各方迅速進(jìn)場(chǎng)、緊密協(xié)同，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)跑出了加速度、打造了行業(yè)新標(biāo)桿，如期兌現(xiàn)了向市委、市政府和廣大市民的承諾，邁出了新型建筑工業(yè)化和智能制造融合發(fā)展的堅(jiān)實(shí)步伐。

趙宏偉表示，下一步，將以“讓人民群眾住上更好的房子”為目標(biāo)，堅(jiān)持科技第一生產(chǎn)力、創(chuàng)新第一動(dòng)力，不斷探索保障性住房大規(guī)模快速建設(shè)的技術(shù)路徑，提升核心技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力和行業(yè)引領(lǐng)力，賦能保障性住房高質(zhì)量、高效能開(kāi)發(fā)建設(shè)，為深圳先行示范區(qū)建設(shè)和粵港澳大灣區(qū)融合發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。（記者 竇延文）