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貴陽市風(fēng)光 視覺中國 資料圖

8月8日，貴州省貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《筑府辦函〔2023〕62號(hào)?市人民政府辦公廳貴安新區(qū)辦公室關(guān)于印發(fā)貴陽貴安促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》。

文件提出，支持避暑類地產(chǎn)發(fā)展。經(jīng)建設(shè)部門認(rèn)定的避暑類地產(chǎn)項(xiàng)目，除幼兒園作為剛性建設(shè)要求外，取消中小學(xué)教育配套建設(shè)和以資代建費(fèi)；不配建5％公租房（保租房）；支持合理調(diào)整車位配比，具體標(biāo)準(zhǔn)按“一項(xiàng)目一方案”獨(dú)立審核；用水、用電、用氣、用熱按居民生活類價(jià)格執(zhí)行。開辟手續(xù)辦理“綠色通道”，提高避暑類地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等審批服務(wù)效率。對(duì)高溫排行榜的部分城市（根據(jù)中國氣象預(yù)報(bào)統(tǒng)計(jì)）在筑購房人員，憑相關(guān)證件及購房合同，給予全市所有國有景區(qū)門票減免優(yōu)惠。

加大住房公積金支持。支持首次住房公積金貸款“既提又貸”；將第二次住房公積金貸款最低首付款比例由40%調(diào)整為20%；縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制；省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽貴安購買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制；提高住房公積金最高貸款額度；積極開展住房公積金個(gè)人補(bǔ)息貸款。

加大商業(yè)貸款支持。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通住房的，鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人商業(yè)貸款實(shí)行首套房貸款首付20%，執(zhí)行利率下限政策。由住建、金融部門加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，建立相關(guān)工作機(jī)制，全面梳理項(xiàng)目按揭封頂未放貸等情況，逐個(gè)對(duì)接，逐個(gè)推動(dòng)解決。

支持誠信優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展。完善房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”制度，及時(shí)更新、動(dòng)態(tài)調(diào)整“白名單”。鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)“白名單”企業(yè)給予信貸支持；屬地政府、管委會(huì)精準(zhǔn)實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管，合理確定重點(diǎn)資金監(jiān)管額度，提高預(yù)售資金使用效率，確保項(xiàng)目按期建成交付。

推進(jìn)棚戶區(qū)城中村改造。對(duì)云巖、南明老城區(qū)（一環(huán)以內(nèi)）被征收房屋，取消不高于800元/平方米的安置補(bǔ)貼；加強(qiáng)房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)管理，定期公布二手房市場(chǎng)交易價(jià)格，為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀、公正開展房屋征收評(píng)估提供參考依據(jù)，確保房屋征收評(píng)估價(jià)格公平合理。出臺(tái)異地安置實(shí)施細(xì)則，鼓勵(lì)被征收人到貴安新區(qū)異地購房安置或等價(jià)實(shí)物安置，推動(dòng)“疏老城”與“建新城”有機(jī)結(jié)合。