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來看一下豪宅市場。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國改善及豪宅成交依然堅(jiān)挺，單價(jià)在15萬元/㎡以上的豪宅交易量倍增。其中，廣州同比增幅高達(dá)333%，僅次于北京。

并且，“在10-15萬元/㎡的單價(jià)段里，廣州以288%同比增幅超越北京，位居第一，也是唯一一個(gè)同比增幅超過百分百的城市?！?/p>

目前在廣州市場上，價(jià)格超過10萬 /㎡的項(xiàng)目，早已累見不鮮。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，7月，在廣州商品房成交均價(jià)TOP10排行榜中，成交均價(jià)超10萬 /㎡的項(xiàng)目市場份額已達(dá)到70%。這些項(xiàng)目，大多集中于天河、海珠、越秀等區(qū)域。

其中，位于天河五山板塊的僑鑫保利匯景臺(tái)，7月成交均價(jià)141159 元/㎡，在各大項(xiàng)目成交均價(jià)中排名第一。

位于越秀區(qū)政府板塊的城投東園公館、天河金融城板塊的廣州城投灣區(qū)金融港，也躋身前三甲，7月成交均價(jià)分別達(dá)139986元/㎡、128147 元/㎡。

其他成交均價(jià)在10萬 /㎡的項(xiàng)目還有琶洲·樾、海珠半島花園、琶洲上品、中海映瀾臺(tái)。值得一提的是，這幾個(gè)項(xiàng)目都來自海珠區(qū)。

克而瑞認(rèn)為，改善性需求整體將保持相對(duì)堅(jiān)挺，或?qū)⒊蔀闆Q定未來城市分化行情的重要因素。